Liste d'attente ouverte · Lancement novembre 2026
Votre patrimoine immobilier, consigné.
L'outil que chaque propriétaire reçoit le jour où il signe chez le notaire, et qu'il utilise encore dix ans plus tard.
Je rejoins la liste d'attenteSans engagement. Une seule adresse e-mail, confirmée par vos soins.
- Valeur
- 312.000 €
- Cash flow
- +186,40 €
- Rendement
- 4,8 %
- PW-2026-0147Altbau NeuköllnAFA §7i
- PW-2026-0148Wohnung Leipzig
Radar IEA
Augmentation de loyer possible — dernier ajustement il y a 15 mois.
01 — Le problème
Le lendemain de la signature, vous êtes seul.
Le jour de l’acte, vous êtes accompagné. Le lendemain, tout repose sur vous — et sur un mélange de fichiers Excel, de dossiers Drive et de mémoire.
Le prêt
Tilgung, Zinsen, Sondertilgung. Combien reste-t-il à rembourser, et à quelle date ? La réponse est dans un PDF de la banque que vous ne rouvrez jamais.
Le locataire
Kaltmiete, Nebenkosten, Kaution, fin de bail. Chaque échéance se retient de tête, jusqu’au jour où l’une échappe.
L’Anlage V
La déclaration arrive chaque année avec les mêmes justificatifs à rassembler, et le même mois perdu à les chercher.
Les documents
Acte notarié, contrat de prêt, bail, diagnostics. Éparpillés entre une boîte mail, un Drive et un classeur.
02 — La solution
Tout est consigné, daté, à jour.
Patrimoware ne vous demande pas de changer de méthode. Il vous demande de tout mettre au même endroit, une fois.
Vue consolidée
Valeur du patrimoine, cash flow net, plus-value, taux d’occupation. Un chiffre par question, à jour.
Rappels automatiques
Augmentation de loyer possible, déclaration fiscale, fin de bail, échéance de prêt. Vous êtes prévenu avant, pas après.
Espace documents
Chaque pièce rattachée à son bien. Retrouvée en trois secondes le jour où le Steuerberater la demande.
Simulateurs
Rentabilité, plus-value, capacité d’emprunt. Pour décider du prochain achat avec des chiffres plutôt qu’une intuition.
03 — Un aperçu
Chaque bien, comme une entrée de registre.
Une référence, une date d’acquisition, les chiffres qui comptent, et les opportunités que le Radar IEA détecte pour vous.
Altbau Neukölln
Weserstraße 12, 12045 Berlin · 68 m²
- Valeur
- 312.000 €
- Cash flow
- +186,40 €
- Rendement
- 4,8 %
Radar IEA
Augmentation de loyer possible — dernier ajustement il y a 15 mois.
04 — Tarif
Un seul prix, sans surprise.
Pas de version gratuite, pas de grille à déchiffrer, pas d’option à ajouter.
- Biens illimités
- Tous les rappels et simulateurs
- Espace documents
- Mises à jour incluses
Facturation annuelle. Résiliable à tout moment.
Vous êtes client IEA ?
90 € la première année, soit la moitié. L’accès vous est proposé au moment de votre achat.
Inscription
Soyez prévenu au lancement
Nous vous écrirons une fois, quand Patrimoware ouvrira. Pas de newsletter.
05 — Qui est derrière
Patrimoware est édité par IEA.
Immobilier en Allemagne accompagne depuis des années des investisseurs de la diaspora francophone dans l’acquisition de biens locatifs en Allemagne — du premier rendez-vous jusqu’à la signature chez le notaire.
Patrimoware est né d’un constat simple : l’accompagnement s’arrêtait le jour de l’acte, alors que la gestion, elle, commençait.